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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana a 299.000 € (cod.64a3726b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1993 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.494 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA CINTURA DEL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Somma Vesuviana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino
APPRTAMENTO INDIPENDENTE PROPONIAMO IN VENDITA APPARTMANETO AL PRIMO PIANO DI CIRCA 150MQ CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO PRIVATO E TERRAZZO. L' IMMOBILE FA PARTE DI UNO STABILE DI SOLE DUE UNITA' ABITATIVE. AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI. INGRESSO SUL TERRAZZO COPERTO, CORRIDOIO, SALONE CUCINA AMBIENTE UNICO, TRE CAMERE DA LETTO E BAGNO. COMPLETA LA SOLUZIONE TERRAZZO DI CIRCA 150MQ COPERTO, 250MQ DI GIARDINO PRIVATO, BOX AUTO DI 50MQ. VIA SANTA CROCE, SOMMA VESUVIANA (NA) AMPIA METRATURA INDIPENDENTE AMPO GIARDINO BOX AUTO
