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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana a 199.000 € (cod.649f79e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da DEMO SERVICE SOMMA VESUVIANA) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1658 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.314 €/m² e
1.445 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA CINTURA DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercato Vecchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Somma Vesuviana
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Foto 2 annuncio Appartamento a Somma Vesuviana in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Somma Vesuviana in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEMO SERVICE SOMMA VESUVIANA
Via Fossa dei Leoni 15, Somma Vesuviana (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage senza ascensore con possibilità di mutuo
NUOVA PROPOSTA IN VENDITA MUTUABILE Somma Vesuviana Via Pomintella DEMOSERVICE propone in vendita in ESCLUSIVA in stabile di solo 3 unità abitative, appartamento di circa 120 mq posto al secondo e ultimo piano senza ascensore . La soluzione in ottimo stato si presenta composta da : salone -cucina -tre camere da letto e doppi accessori . AMPIE BALCONATE DOPPIA ESPOSIZIONE POSTO AUTO IN GARAGE 199.000 0810209530 349 438 5851 - anno
