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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Somma Vesuviana a 169.000 € (cod.646375c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Somma Vesuviana, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnorete: SINERGIA IMMOBILIARE SRL - Tecnorete) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.192 €/m² e
1.334 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SETTENTRIONALE - STRADA STATALE DEL VESUVIO / SS. 268). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marigliano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Somma Vesuviana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SINERGIA IMMOBILIARE SRL - Tecnorete
VIA SAN GIOVANNI DE MATHA 25, Somma Vesuviana (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita soluzione indipendente di circa 85 mq con spazio esterno. Tavernetta nel seminterrato di circa 35 mq e terrazzo di copertura di 85mq. L' immobile è ristrutturato rifinito nei mi
