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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Somma Vesuviana a 130.000 € (cod.64608d4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Somma Vesuviana, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.198 €/m² e
1.359 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA CINTURA DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marigliano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Somma Vesuviana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
No.La. S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
Nel cuore del paese, a Somma Vesuviana, proponiamo in vendita casa con ingresso indipendente e spazio esterno al piano terra, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e posizione strategica.Nel cuore pulsante di Somma Vesuviana, proponiamo in vendita un'abitazione completamente ristrutturata, con ingresso indipendente e uno splendido spazio esterno: la soluzione ideale per chi desidera vivere al centro, con tutte le comodità a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort.Uno dei grandi punti di forza di questa casa è proprio lo spazio esterno privato, ampio e pavimentato, perfetto per rilassarsi, cenare all'aperto o trascorrere momenti in compagnia di amici e familiari. Un valore aggiunto raro, soprattutto per chi ama vivere l'esterno in ogni stagione.Un altro vantaggio esclusivo? Il posto auto! L'immobile è situato in un'ampia corte che consente un parcheggio comodo e senza stress, in pieno centro paese — una vera rarità per la zona. Inoltre, è possibile parcheggiare direttamente all'interno del cancello, garantendo sicurezza e praticità.La casa si presenta in condizioni impeccabili, ristrutturata con gusto e pronta da vivere: è composta da un ampio e luminoso salone, cucina, tre camere da letto, bagno, comodo ripostiglio, lavanderia e cantina.Se cerchi una casa ristrutturata, con spazio esterno e posto auto in centro, questa è la soluzione che fa per te!Non lasciartela sfuggire: chiamaci allo 0815286060 o inviaci un WhatsApp al 3511471517 per fissare un appuntamento
