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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana a 140.000 € (cod.64590307)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.424 €/m² e
1.563 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA CINTURA DEL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marigliano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Somma Vesuviana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Via Casaraia, Somma Vesuviana. Gabetti Sant’Anastasia vende in zona centralissima appartamento locato con regolare contratto di fitto registrato pari all'importo di €500 mensili (scadenza contratto il 26/05/2026) , completamente ristrutturato di circa 90 mq su due livelli così composto: ingresso, soggiorno, cucina, bagno al primo livello, due camere da letto, disimpegno e bagno al secondo livello. Due ingressi, balcone, posto auto, riscaldamento autonomo. Il prezzo richiesto è di €140.000,00. C.E=G. Gabetti Agenzia di Sant’Anastasia vai Roma 61 Sant’Anastasia 80048 Napoli Contatti: Cell 3939861595. Tel 081 17804305
