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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Somma Vesuviana in zona Marigliano a 990.000 € (cod.645b33ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Somma Vesuviana Marigliano, la richiesta di 990.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1414 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.448 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE TRIESTE - VIA POMINTELLA) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.625 €/m²) e per appartamenti (da 820 €/m² a 1.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marigliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marigliano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.230 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Somma Vesuviana in zona Marigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza
RIF. 355681 - ANTICA MASSERIA DI MQ 700 CON 17'000 MQ DI TERRENO. In via Marigliano, traversa Santa Maria delle Grazie a Palmentola, ben collegata con la superstrada SS268, lontana dal caos cittadino e completamente immersa nel verde. L'immobile indi […]
