Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana in zona Marigliano a 165.000 € (cod.6453d3d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Somma Vesuviana in zona Marigliano, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1145 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.219 €/m² e
1.347 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SETTENTRIONALE - STRADA STATALE DEL VESUVIO / SS. 268) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.645 €/m²) e per quadrivani (da 940 €/m² a 1.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marigliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marigliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.290 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Somma Vesuviana in zona Marigliano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Progetto casa
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina
MAB Immobiliare propone in vendita ampio appartamento a Somma Vesuviana. in posizione semicentrale, con tutti i principali servizi a portata di mano. La soluzione proposta sorge all'interno di un parco chiuso, completamente recintato, servito da un cancello pedonale e carrabile elettrico. L'appartamento è posto al piano secondo del primo corpo di fabbrica e gode di affaccio doppio, verso l'interno del parco e verso l'esterno, essendo libero su tre lati. All'ingresso troviamo un comodo ripostiglio ed un corridoio che ci conduce alle prime due ampie camere, attualmente adibite una a camera da letto patronale e l'altra a salotto, proseguendo abbiamo un bagno con vasca ed una spaziosa cameretta. Infine la zona giorno con cucina a vista, estremamente luminosa data l'ottima esposizione e avendo sia un balcone che una finestra. Completa la proposta un box auto singolo al piano seminterrato ed un posto auto nell'area condominiale Immediatamente disponibile. Prezzo: 165.000,00 euro. Per info: 3334378387
