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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana in zona Marigliano a 165.000 € (cod.6453d3d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Somma Vesuviana in zona Marigliano, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1145 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.218 €/m² e
1.347 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SETTENTRIONALE - STRADA STATALE DEL VESUVIO / SS. 268) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.615 €/m²) e per quadrivani (da 925 €/m² a 1.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marigliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marigliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.285 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Somma Vesuviana in zona Marigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Progetto casa
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina
MAB Immobiliare propone in vendita ampio appartamento a Somma Vesuviana. in posizione semicentrale, con tutti i principali servizi a portata di mano. La soluzione proposta sorge all'interno di un parco chiuso, completamente recintato, servito da un cancello pedonale e carrabile elettrico. L'appartamento è posto al piano secondo del primo corpo di fabbrica e gode di affaccio doppio, verso l'interno del parco e verso l'esterno, essendo libero su tre lati. All'ingresso troviamo un comodo ripostiglio ed un corridoio che ci conduce alle prime due ampie camere, attualmente adibite una a camera da letto patronale e l'altra a salotto, proseguendo abbiamo un bagno con vasca ed una spaziosa cameretta. Infine la zona giorno con cucina a vista, estremamente luminosa data l'ottima esposizione e avendo sia un balcone che una finestra. Completa la proposta un box auto singolo al piano seminterrato ed un posto auto nell'area condominiale Immediatamente disponibile. Prezzo: 165.000,00 euro. Per info: 3334378387
