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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Somma Vesuviana a 190.000 € (cod.64448e5d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Somma Vesuviana, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.410 €/m² e
1.646 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 910 €/m² a 2.000 €/m²) e per ville (da 1.055 €/m² a 2.285 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Somma Vesuviana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
RIF. 376346 - NON MUTUABILE. La villetta in questione è un interessante progetto immobiliare, caratterizzata da ampi spazi e una disposizione versatile. Si sviluppa su tre piani: un piano seminterrato di 180 mq, ideale per essere trasformato in una tavernetta o in autorimessa; un primo e un secondo piano, ciascuno di 180 mq, che offrono la possibilità di realizzare due appartamenti da 90 mq per piano, grazie alla predisposizione della scala con doppia entrata. Dal punto di vista estetico, l'esterno della villetta è finito, adornato con eleganti persiane napoletane in ferro, mentre gli interni si trovano allo stato grezzo, offrendo la libertà di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Il fabbricato è situato su un’area di 900 mq, completamente recintata con un muro in calcestruzzo, garantendo privacy e sicurezza. Inoltre, è importante sottolineare che è stata presentata la domanda di condono edilizio risalente al 1994, con il pagamento di tutti gli oneri di oblazione e concessione già effettuato, rendendo questo immobile un’opzione interessante per chi cerca una soluzione abitativa con potenziale di sviluppo. sfbc
