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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana a 119.000 € (cod.64277624)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: SINERGIA IMMOBILIARE SRL - Tecnorete) a 119.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 998 €/m² e 1.119 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SETTENTRIONALE - STRADA STATALE DEL VESUVIO / SS. 268). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marigliano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
119.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1400 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Somma Vesuviana (NA)
Zona OMI:
D3 (PERIFERIA SETTENTRIONALE - STRADA STATALE DEL VESUVIO / SS. 268)
Indirizzo:
Aggiornato:
mer 7 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Tecnorete: SINERGIA IMMOBILIARE SRL - Tecnorete

Affiliato Tecnorete: SINERGIA IMMOBILIARE SRL - Tecnorete

VIA SAN GIOVANNI DE MATHA 25, Somma Vesuviana (NA)

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DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con cantina

Proponiamo in vendita appartamento di 70mq al primo piano con cantinola al piano terra. L' immobile ha ingresso semi- indipendente con spazio esterno dove poter lascare comodamente l' auto. INTERNO: Ingresso al primo piano in disimpegno, salone doppio, cucina semi abitabile, camera da letto e bagno. Tutte le stanze hanno affaccio sui balconi. ESTERNO: Completa la soluzione cantiola al piano terra di 30 mq circa. POSIZIONE: VIA PIGNA, SOMMA VESUVIANA (NA) QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Semi- indipendente Posto auto Cantina Luminosa Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno

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