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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana a 220.000 € (cod.640f3114)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da WEBCASA) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.553 €/m² e
1.720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE TRIESTE - VIA POMINTELLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Somma Vesuviana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con garage con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore
Ha due camere, due balconi, un garage… e pure un’inquilina che ti mantiene fino al 2027. Altro che sogno, questo trilocale è già un part-time! Appartamento in buono stato in PARCO completamente Restaurato in zona CENTRALISSIMA, al secondo piano con ascensore di circa 100 mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio, due balconi. Riscaldamento autonomo, doppia esposizione. Posti auto condominiali. Attualmente Locato con rendita di 500€ al mese. Libero da settembre 2027. La nostra agenzia è raggiungibile da Napoli prendendo, da Cercola, la prima uscita dopo Sant’Anastasia! Contatti: 0818986030 – 0815318672 – 3290158706 – 3462194586
