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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana in zona Marigliano a 135.000 € (cod.64074e3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Somma Vesuviana in zona Marigliano, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da WEBCASA) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.111 €/m² e
1.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SETTENTRIONALE - STRADA STATALE DEL VESUVIO / SS. 268) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marigliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.255 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Somma Vesuviana in zona Marigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente costruzione con cantina con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Appartamento al primo piano di 120 mq composto da ingresso, cucina abitabile, salone, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio, due balconi per un totale di 20 mq. solaio di copertura di 120 mq ca. Posto auto. Riscaldamento autonomo. L’immobile è in attesa di computo metrico e potrebbe essere consegnato completamente ristrutturato secondo questa disposizione: Appartamento ristrutturato al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto di cui una con bagno in camera, bagno, due balconi per un totale di 20 mq, solaio di copertura di 120 mq ca. Posto auto coperto. La nostra agenzia è raggiungibile da Napoli prendendo, da Cercola, la prima uscita dopo Sant’anastasia! Contatti: 0818986030 – 0815318672 – 3290158706 – 3462194586
