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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana a 199.000 € (cod.63d30bf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da DEMO SERVICE SOMMA VESUVIANA) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1658 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.238 €/m² e
1.363 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marigliano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Somma Vesuviana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEMO SERVICE SOMMA VESUVIANA
Via Fossa dei Leoni 15, Somma Vesuviana (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con possibilità di mutuo
NUOVA PROPOSTA IN VENDITA MUTUABILE Somma Vesuviana Via Pomintella DEMOSERVICE propone in vendita in ESCLUSIVA in stabile di solo 3 unità abitative, appartamento di circa 120 mq posto al secondo e ultimo piano senza ascensore . La soluzione in ottimo stato si presenta composta da : salone -cucina -tre camere da letto e doppi accessori . AMPIE BALCONATE DOPPIA ESPOSIZIONE POSTO AUTO IN GARAGE 199.000 0810209530 349 438 5851 - - anno
