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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana in zona Marigliano a 230.000 € (cod.6384b6b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Somma Vesuviana in zona Marigliano, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.545 €/m² e
1.701 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marigliano (da 870 €/m² a 1.670 €/m²) e per case indipendenti in zona Marigliano (da 900 €/m² a 1.780 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercato Vecchio, ma anche la zona di Marigliano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marigliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.330 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Somma Vesuviana in zona Marigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Progetto casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
Rif: APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GIARDINETTO - Immobiliare Progetto Casa propone in vendita nel comune di Somma Vesuviana appartamento finemente Ristrutturato con ampia veduta alla montagna...posto al 1°piano di piccolo condominio di 3 unità. L'immobile proposto ha una metratura di circa 110mq utili con ampia balconata e lavanderia verandata. L'appartamento gode di ampio soggiorno-cucina con camino a pellet, camera da letto, 2 camerette 2 bagni e ripostiglio. Completa la soluzione, tavernetta al piano terra di circa 20 mq con camino, cantinola e garage. Giardinetto di circa 200 mq. impianto di antifurto e condizionatori. per maggiori info 0818988718/3924776427 visita il nostro sito progettocasa.info
