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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana a 195.000 € (cod.6384b2ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.295 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marigliano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Somma Vesuviana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALE IMMOBILIARE affiliato FRIMM
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
Somma Vesuviana,in pieno centro in un contesto riservato e ben servito, all’ interno di un palazzo signorile con ascensore, vendesi appartamento al primo piano da ristrutturare di 120Mq più 90Mq di terrazzo Ubicato in via Piero Gobetti 20, l’ immobile è così composto: corridoio, cucina abitabile, due bagni, quattro camere ampie e ripostiglio. La soluzione offre punti luce in tutte le camere grazie ad un balcone e al terrazzo Completa la proprietà un posto auto all’ interno di un box, inoltre è assegnato un altro posto auto esterno, nell’ area condominiale con cancello a comando Spese condominiali €500 annui Richiesta € 195000 Studio Reale 3391430124
