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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Somma Vesuviana a 269.000 € (cod.62deab30)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Somma Vesuviana, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnorete: SINERGIA IMMOBILIARE SRL - Tecnorete) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
978 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.343 €/m² e
1.535 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Somma Vesuviana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SINERGIA IMMOBILIARE SRL - Tecnorete
VIA SAN GIOVANNI DE MATHA 25, Somma Vesuviana (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con cantina con garage con cucina abitabile
In Via Alveo Fossa dei Leoni, a pochi passi da Piazza Margherita e dal centro di Somma Vesuviana, Piazza Vittorio Emanuele III, proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura allo stato grezzo da ultimare secondo le proprie esigenze. INTERNO: Villa composta da: al piano terra ampio garage con bagno e cantina, il tutto di c.a. 130 mq. Proseguendo al primo piano, app.to di c.a. 130 mq interni così composto: ingresso, disimpegno, ampio salone, cucina abitabile, tre ampie camere, bagno con vasca, bagno con doccia, ampia camera a letto con bagno in camera ed un ampia balconata che circonda tutto l'appartamento. Esso infatti gode di una quadrupla esposizione e vista panoramica sul Monte Somma. Salendo ancora al piano superiore troviamo l'ampio terrazzo di copertura, anch'esso con un'ottima vista panoramica. ESTERNO: Completa la soluzione un'ampia area esterna di c.a. 800 mq con vigneti, alberi di frutta, cisterne per l'acqua ecc... POSIZIONE: L'immobile è ubicato in una zona tranquilla, ma non distante dal centro, a pochi metri troviamo Piazza Margherita, Via San Giovanni De Matha e Piazza Vittorio Emanuele III centro del paese. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Indipendente ampia metratura interna ampio spazio esterno da ultimare Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
