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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana a 295.000 € (cod.629615f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da WEBCASA) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.190 €/m² e
1.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA CINTURA DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marigliano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Somma Vesuviana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
Appartamento al secondo piano senza ascensore con ingresso indipendente di circa 105 mq composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con cabina armadio, corridoio, due bagni. Terrazzo a livello di ca 45 mq, terrazzo di copertura di ca 120 mq Garage, e spazio esterno di 40 mq. La nostra agenzia è raggiungibile da Napoli prendendo, da Cercola, la prima uscita dopo Sant’anastasia! Contatti: 0818986030 – 0815318672 – 3290158706 – 3462194586
