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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Somma Vesuviana in zona San Sossio a 450 € mese (cod.65e73731)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Somma Vesuviana in zona San Sossio, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
8,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA CINTURA DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 6,2 €/m² mese a 9,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5,7 €/m² mese a 9,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rione Trieste, mentre nella zona di San Sossio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sossio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Somma Vesuviana in zona San Sossio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
PUNTO D'APPAGGIO A SOMMA VESUVIANA. A ridosso del centro, in contesto tranquillo e residenziale proponiamo soluzione immobiliare come punto d appoggio senza residenza per massimo due persone. L immobile è ubicato al piano rialzato con accesso indipendente da rampa è organizzato in piccolo ingresso, angolo cottura, due camere e accessorio
