Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Somma Vesuviana in zona Marigliano a 450 € mese (cod.65d585b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Somma Vesuviana in zona Marigliano, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnorete: SINERGIA IMMOBILIARE SRL - Tecnorete) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PRIMA CINTURA DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 10,1 €/m² mese) e per bivani (da 6 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marigliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marigliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Somma Vesuviana in zona Marigliano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SINERGIA IMMOBILIARE SRL - Tecnorete
VIA SAN GIOVANNI DE MATHA 25, Somma Vesuviana (NA)
DESCRIZIONE
con arredamento
Proponiamo in affitto appartamento arredato di circa 40mq, ingresso in cucina, corridoio, bagno e camera da letto. L' immobile è sito in Vico Capasso, Somma Vesuviana (NA), a pochi passi dai servizi principali. Libero da Agosto. SOLO PERSONE REFERENZIATE. Chiamaci allo 08118238804 per maggiori info o per fissare la tua visita
