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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Somma Vesuviana in zona Marigliano a 550 € mese (cod.65510ad9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Somma Vesuviana in zona Marigliano, la richiesta di 550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnorete: SINERGIA IMMOBILIARE SRL - Tecnorete) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,5 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,1 €/m² mese e
6,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SETTENTRIONALE - STRADA STATALE DEL VESUVIO / SS. 268) per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 9,1 €/m² mese) e per trivani (da 5,9 €/m² mese a 9,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marigliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marigliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Somma Vesuviana in zona Marigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SINERGIA IMMOBILIARE SRL - Tecnorete
VIA SAN GIOVANNI DE MATHA 25, Somma Vesuviana (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina senza ascensore
Proponiamo in affitto appartamento in parco a via Marigliano posto al terzo piano senza ascensore. L' immobile è' di circa 90mq con balconate esterne. Spese condominiali di circa 30 euro mensili. Chiavi in ufficio. L' immobile è disponibile dal 1 Marzo 2026. INTERNO: Ingresso in corridoio, soggiorno doppio, cucina, due camere da letto bagno e ripostiglio. ESTERNO: Completa la soluzione comode balconate, posto auto condominiale e box di proprietà di circa 20mq. POSIZIONE: Via marigliano 6 somma vesuviana QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Posto auto Luminoso Box auto Zona semi centrale Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
