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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Somma Vesuviana in zona San Sossio a 800 € mese (cod.64ecac2c)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Somma Vesuviana in zona San Sossio, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PRIMA CINTURA DEL CENTRO STORICO) per uffici (da 6,8 €/m² mese a 9,7 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marigliano, mentre la zona di San Sossio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sossio, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
8,3 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Somma Vesuviana in zona San Sossio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Progetto casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Ufficio - Rif: locale uso ufficio - Immobiliare Progetto Casa propone in fitto ufficio posto al piano terra in parco con facilità di parcheggiare. l'ufficio è in ottimo stato e gode di ingresso-sala d'attesa
