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L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Somma Vesuviana in zona Marigliano a 1.000 € mese (cod.64e60255)
Secondo Caasa, per il trivano a Somma Vesuviana in zona Marigliano, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione del trivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per trivani in zona Marigliano (da 6,1 €/m² mese a 9,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di venti annunci per
trivani in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marigliano, dove sorge il trivano, essa è pari a circa
8,1 €/m² mese per trivani in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in affitto sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in affitto a Somma Vesuviana in zona Marigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Élite Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Somma Vesuviana, su strada principale che collega Marigliano a Somma, la dove c'è un alta viabilità e quindi visibilità per la propria attività, si fitta locale commerciale fronte strada con doppia serranda e di conseguenza anche doppio ingresso. Il locale al suo interno risulta così composto: Doppio ingresso dove uno porta ad una prima grande stanza collegata con la seconda stanza internamente che si ricollega poi con una terza più interna ed al bagno di servizio. E' possibile frazionare il locale in due locali distinti e separati ed è possibile fare qualsiasi tipo di attività compresa la ristorazione essendo in precedenza già adibito a tale con possibilità di realizzare un secondo bagno con impiantistica già presente così come tutto quello che serve per eventuale attività di ristorazione. Il locale è stato recentemente ristrutturato e messo a nuovo, controsoffittato e con impiantistica nuova e funzionante oltre ad avere area esterna di esclusiva proprietà per parcheggio auto o per realizzare un gazebo o struttura per tavoli
