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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Somma Vesuviana in zona San Sossio a 350 € mese (cod.64e322f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Somma Vesuviana in zona San Sossio, la richiesta di 350 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da GU.DE.RO. S.R.L. Società Unipersonale) a
350 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA CINTURA DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 9,7 €/m² mese) e per uffici (da 6,9 €/m² mese a 9,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rione Trieste, mentre nella zona di San Sossio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sossio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Somma Vesuviana in zona San Sossio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GU.DE.RO. S.R.L. Società Unipersonale
Via mosè coppola n 36 36, Sant'Anastasia (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto
SOMMA VESUVIANA AFFITTASI IN PARCO SIGNORILE E TRANQUILLO APP. AL PIANO TERRA COMPOSTO DA 3 AMPI VANI +ACC. CON TRE POSTI AUTO BUONE CONDIZIONI PER USO UFFICIO (SI FITTA OGNI STANZA PER PROSSIONISTA) EURO 350,00 AL MESE
