L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Somma Vesuviana a 550 € mese (cod.64b012a0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Somma Vesuviana, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 550 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,1 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 8,1 €/m² mese e 8,9 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 9,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,1 €/m² mese a 10 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marigliano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+1,45%).

•  Wikipedia: Somma Vesuviana
•  Mercato Immobiliare a Somma Vesuviana
•  Quotazioni OMI