L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Somma Vesuviana a 500 € mese (cod.6414f5ff)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Somma Vesuviana, la richiesta di 500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 500 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,2 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 7,1 €/m² mese e 8 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5,1 €/m² mese a 10 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5,4 €/m² mese a 10,1 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marigliano.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+8,71%).

•  Wikipedia: Somma Vesuviana
•  Mercato Immobiliare a Somma Vesuviana
•  Quotazioni OMI