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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scisciano in zona Camaldoli a 258.000 € (cod.661789cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scisciano in zona Camaldoli, la richiesta di 258.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2457 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.351 €/m² e
2.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPARTIMENTO - VIA PALAZZUOLO, VIA CAMALDOLI) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 4.085 €/m²) e per trivani (da 1.510 €/m² a 4.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scisciano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frocia, mentre la zona di Camaldoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camaldoli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.300 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scisciano in zona Camaldoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
punto immobiliare tribunale
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione con garage con balcone
Una casa nuova, spazi esterni tutti da vivere e un contesto riservato di soli quattro appartamenti. In una zona residenziale e ben collegata di Scisciano, proponiamo in vendita due appartamenti di nuova costruzione, attualmente in fase di completamento e venduti singolarmente. Entrambe le soluzioni si trovano al piano rialzato, misurano circa 85 mq interni e presentano la stessa disposizione: salone e cucina; due camere da letto; due bagni; doppio balcone. Il vero punto di forza è lo spazio esterno: ogni appartamento dispone di un giardino antistante e di un giardino retrostante, perfetti per pranzare all’aperto, creare una zona relax o lasciare ai bambini uno spazio sicuro in cui giocare. Ogni abitazione è completata da un garage e un posto auto. Il piccolo fabbricato, composto da soli quattro appartamenti, garantisce maggiore tranquillità e riservatezza. La zona è residenziale e permette di raggiungere il centro di Scisciano in pochi minuti di auto. Case nuove, complete di tutto e con spazi esterni difficili da trovare: scegli quella più adatta a te prima che vengano ultimate. Al primo piano invece, sono disponibili altri due appartamenti identici con terrazzo di copertura. Per informazioni e appuntamenti, scrivi sul canale WhatsApp al 393 100 42 44
