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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scisciano in zona Frocia a 157.000 € (cod.65ce36d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scisciano in zona Frocia, la richiesta di 157.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tettocasa) a
157.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1198 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.489 €/m² e
1.958 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA SELVA, VIA ROMA, VIA GARIBALDI, VIA SACRO CUORE) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.325 €/m²) e per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scisciano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Frocia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Frocia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.760 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
Invece i prezzi per la zona di Frocia (+16,11%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scisciano in zona Frocia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tettocasa
Corso Umberto I, 319, Corso Umberto I, 319, 80034, Marigliano (NA)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
VENDUTA !!! Semi indipendente spaziosa e luminosa con giardino e cantina a Scisciano In zona tranquilla e ben collegata di Scisciano, proponiamo in vendita una soluzione semi indipendente libera su 4 lati, ideale per chi cerca spazi generosi e privacy Composizione interna: - Ampio ingresso su cucina living - ?Sala pranzo spaziosa - Tre camere da letto luminose - Due bagni, uno con possibilità di bagno in camera - Giardino privato - Cantina di 24 mq utile come deposito o spazio hobby - Lastrico solare di esclusiva proprietà Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa con spazi esterni da vivere ogni giorno! PREZZO 157.000€ !!!! Contattaci per info o per prenotare una visita! 08119002238 / 3938798502 TettoCasa Immobiliare Corso Umberto I, 319 - Marigliano (NA)
