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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scisciano in zona Frocia a 240.000 € (cod.65a3f08f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scisciano in zona Frocia, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.258 €/m² e
3.154 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA SELVA, VIA ROMA, VIA GARIBALDI, VIA SACRO CUORE) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.345 €/m²) e per trivani (da 1.330 €/m² a 3.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scisciano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Frocia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Frocia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.785 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
Invece i prezzi per la zona di Frocia (+16,14%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scisciano in zona Frocia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
punto immobiliare tribunale
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione
L’ottima esposizione di questo appartamento regala luce naturale tutto il giorno; la zona living si compone di salone e cucina che affacciano su una balconata di circa 20 mq: uno spazio all’aperto comodo e vivibile per colazioni al sole e tanto relax. La distribuzione interna è razionale: 2 camere confortevoli e 2 bagni arredati, curati nei dettagli per offrire praticità ed eleganza. A coronare il tutto, un esclusivo terrazzo di copertura di 96 mq, progettato per sostenere una vasca idromassaggio e già predisposto con punto doccia e acqua: un’oasi privata a cielo aperto, ideale per relax e intrattenimento. Comfort abitativo garantito in ogni stagione grazie a isolamento di qualità e impiantistica moderna, con predisposizioni per soluzioni domotiche. Incluso nel prezzo un ampio box auto di 24 mq con serranda automatizzata, pratico e sicuro. Se cerchi una casa nuova, luminosa e pronta a offrirti uno stile di vita contemporaneo, questa è l’occasione giusta. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita al canale whatsapp sempre attivo al numero 3931004244
