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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scisciano in zona Camaldoli a 330.000 € (cod.6584bce2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scisciano in zona Camaldoli, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1178 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.508 €/m² e
1.674 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPARTIMENTO - VIA PALAZZUOLO, VIA CAMALDOLI) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 1.915 €/m²) e per ville (da 1.100 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scisciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spartimento, mentre nella zona di Camaldoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camaldoli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.525 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scisciano in zona Camaldoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
punto immobiliare tribunale
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
In una delle aree più ambite e ricercate del Comune di Scisciano, proponiamo in esclusiva una villa indipendente libera su quattro lati, con splendido giardino privato di 3.000 mq: un’oasi di tranquillità e comfort, rara sul mercato di oggi per tipologia e contesto. L’abitazione principale si sviluppa tutta su un unico comodo livello di 140 mq, SUDDIVISI IN CUCINA ZONA PRANZO, SALONE, 4 CAMERE, LAVANDERIA E DUE BAGNI; ideale per chi desidera ambienti funzionali, luminosi e facilmente vivibili in ogni fase della vita. Al piano seminterrato, ulteriori 140 mq tra box, deposito e taverna offrono uno spazio prezioso per hobby, smart working, convivialità e rimessaggio, con la praticità di accessi diretti e ben organizzati. La villa gode di ottima esposizione, massima riservatezza e spazi esterni perfetti per chi sogna un grande giardino esclusivo: area relax, zona pranzo all’aperto, giochi per i più piccoli, orto o piscina—qui c’è lo spazio per dare forma a ogni progetto. Una soluzione ambita, rara ed esclusiva per metrature, indipendenza e posizione, pensata per chi non scende a compromessi tra qualità della vita e vicinanza ai servizi. Per informazioni e appuntamenti scrivici su WhatsApp al 393 100 4244
