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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scisciano a 260.000 € (cod.65765694)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scisciano, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPARTIMENTO - VIA PALAZZUOLO, VIA CAMALDOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scisciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spartimento.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scisciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
posizione: SCISCIANO in zona a ridosso del centro; tipologia : appartamento arredato, disponibile da marzo 2026, situato al terzo piano con ascensore, all'interno di un parco recentemente ristrutturato grazie all'intervento del Bonus 110%. La proprietà gode di una doppia esposizione Est/Ovest che garantisce ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'abitazione si sviluppa su una superficie ben distribuita composta da salone, cucina abitabile , tre camere da letto due bagni e un terrazzo di copertura esclusivo, accessibile da scala interna all'edificio. Sul terrazzo è presente un vano tecnico, lavanderia e bagno. A rendere la soluzione ancora più interessante è la presenza di un impianto fotovoltaico autonomo che alimenta completamente l'appartamento, offrendo un importante vantaggio in termini di risparmio energetico. Completa la proprietà un box auto doppio al piano seminterrato, già soppalcato, ideale per chi necessita di ulteriore spazio di deposito. In aggiunta si ha un posto auto condominiale all'interno del parco. note : - l'appartamento è dotato di Impianto fotovoltaico (4kw) - impianto dí antifurto Bentel - condizionatori in tutti gli ambienti - impianto di filodiffusione - impianto di video sorveglianza condominiale nella scala - serranda box elettrica . Classe Energetica: G
