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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scisciano a 275.000 € (cod.6545c85b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scisciano, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.480 €/m² e
1.614 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPARTIMENTO - VIA PALAZZUOLO, VIA CAMALDOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scisciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spartimento.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Media Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con balcone con caminetto di recente costruzione
Posizione: Scisciano, via Rossi, in zona semi centrale. Tipologia: villa a schiera di circa 130 metri quadrati su tre livelli fuori terra. Piano terra composto da cucina, salone con camino e bagno. Piano primo diviso in due camere da letto (entrambe con affaccio su un balcone), bagno e ripostiglio. Al Piano secondo troviamo un'ulteriore camera con bagno e terrazzo a livello di circa 30 metri quadrati. Note: completano la soluzione un ampio giardino di circa 200 metri quadri ed un portico di circa 25 metri. Termo autonomo, rifiniture di buon livello. RIF.1024RV46302
