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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scisciano in zona Spartimento a 275.000 € (cod.651798c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scisciano in zona Spartimento, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.063 €/m² e
2.375 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPARTIMENTO - VIA PALAZZUOLO, VIA CAMALDOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scisciano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frocia, mentre la zona di Spartimento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scisciano in zona Spartimento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G.R. IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con giardino con ascensore con angolo cottura
scisciano spartimento , in piccolo condominio di soli 4 unità abitative , disponiamo in vendita di un appartamento, in costruzione con giardino e ingresso indipendente ,oltre che condominiale . L'immobile, ubicato al piano rialzato , è di mq 134 composto da : salone con angolo cottura , 3 camere , tre servizi di cui due in camera. Tavernetta al Piano seminterrato di mq 80 . Giardino di mq 50 con accesso carrabile . Ingresso privato dal giardino e ingresso condominiale . Posto auto condominiale . Prezzo di vendita richiesto € 275.000,00 Possibilità di box al piano terra € 25.000,00. Consegna prevista per maggio 2026 . Per info G.R.Immobiliare 081.519.14.06 // whatsapp 3480862652
