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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scisciano in zona Frocia a 250.000 € (cod.646adeff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scisciano in zona Frocia, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
361 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
692 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.114 €/m² e
1.319 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA SELVA, VIA ROMA, VIA GARIBALDI, VIA SACRO CUORE) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scisciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Frocia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Frocia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.085 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scisciano in zona Frocia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina
Posizione: Scisciano, nei pressi del centro del paese in contesto residenziale ; Tipologia: villa a schiera su tre livelli fuori terra di circa 360 metri quadrati con piano giorno con salone , cucina e bagno, primo piano con tre camere da letto e bagno, secondo piano con sottotetto e piccolo terrazzo con affaccio sul parco, piano seminterrato con area box , tavernetta, bagno oltre a vano cantina sottostante; Note: - area esterna con terrazzo pavimentato - ottima esposizione - porticato sul retro della villa a parziale copertura dell'area pavimentata - impianto fotovoltaico per una maggiore efficienza energetica Classe Energetica: G
