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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scisciano a 63.000 € (cod.6464cd7f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scisciano, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 63.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 768 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.106 €/m² e 1.261 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA SELVA, VIA ROMA, VIA GARIBALDI, VIA SACRO CUORE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Scisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scisciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spartimento.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
63.000 €
Superficie:
82 m²
Prezzo al m²:
768 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Scisciano (NA)
Zona OMI:
B1 (CENTRO: VIA SELVA, VIA ROMA, VIA GARIBALDI, VIA SACRO CUORE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 11 giugno 2024

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina da ristrutturare

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