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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scisciano in zona Spartimento a 193.000 € (cod.643dc7e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scisciano in zona Spartimento, la richiesta di 193.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1429 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.366 €/m² e
1.480 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPARTIMENTO - VIA PALAZZUOLO, VIA CAMALDOLI) per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 1.860 €/m²) e per ville (da 1.245 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scisciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spartimento.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Spartimento, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.540 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scisciano in zona Spartimento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone
In località Spartimento, in contesto tranquillo, proponiamo in vendita soluzione indipendente con ampio spazio esterno. La soluzione è disposta su due livelli, lato giorno al piano terra, con soggiorno, cucina e bagno; il piano superiore, adibito a zona notte è composto invece, dalla camera da letto, cameretta, entrambe con accesso sul balcone e da un ulteriore bagno. Oltre all'ampio spazio esterno al piano terra, la soluzione è dotata anche di un terrazzo a livello di 30 mq, da poter utilizzare nelle calde sere d'estate. Adiacente alla soluzione, troviamo un ulteriore vano da poter utilizzare a proprio piacimento e per concludere, comodo box auto al piano terra. Contattaci per avere maggiori informazioni o richiedere un appuntamento di visione
