Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scisciano a 350.000 € (cod.64247e92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scisciano, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Advisor 2) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.572 €/m² e
1.721 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA SELVA, VIA ROMA, VIA GARIBALDI, VIA SACRO CUORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scisciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spartimento.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Scisciano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
EPgl,nren: 57,70 kWh/m² - Presentiamo una prestigiosa soluzione semi-indipendente, di nuova costruzione, situata in via San Giovanni dei Cavoli, Scisciano. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 200 mq, offrendo spazi ampi e luminosi, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia in cerca di comfort e tranquillità.​ Il primo piano dispone di una cucina Open Space, un'ampia area che unisce cucina e zona pranzo, progettata per favorire la convivialità e l'interazione familiare, spazioso soggiorno con accesso diretto al giardino privato, garantendo luminosità naturale e una piacevole vista sull'esterno, 2 confortevoli camere da letto, progettate per garantire privacy e riposo, un bagno moderno e un pratico ripostiglio che offre funzionalità e organizzazione.​ La presenza di un giardino privato con piscina offre relax esclusivo, ideale per momenti di svago e intrattenimento all'aperto.​ Il giardino ha un'accesso ad un ulteriore spazio abitativo, con una seconda cucina Open Space, ideale per ospiti o per creare un ambiente indipendente, due ulteriori camere da letto, versatili e adatte a diverse esigenze familiari, bagno con vasca e accesso al garage. La proprietà include un posto auto numerato, assicurando praticità nel parcheggio.​ Posizione e Collegamenti: L'immobile è situato in una zona periferica e tranquilla di Scisciano, garantendo un ambiente sereno lontano dal caos cittadino. Nonostante la tranquillità, la posizione offre ottimi collegamenti con il centro città e le aree circostanti:​ Comuni Limitrofi: Scisciano confina con diversi comuni, tra cui San Vitaliano (1,3 km), Saviano (2,0 km) e Marigliano (2,6 km), offrendo accesso a servizi aggiuntivi e opportunità sociali. ​ Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano coniugare la tranquillità di una zona periferica con la comodità di essere ben collegati al centro città e ai servizi essenziali. La qualità della costruzione, gli spazi generosi e le dotazioni[…]
