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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scisciano in zona Spartimento a 240.000 € (cod.641dc846)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scisciano in zona Spartimento, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2086 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.263 €/m² e
2.407 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Spartimento (da 1.650 €/m² a 2.255 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scisciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spartimento.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Spartimento, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.960 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scisciano in zona Spartimento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRE ELLE IMMOBILIARE di Lo Sapio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione
Nel comune di Scisciano, in prossimità dell'uscita di Somma Vesuviana, disponiamo un appartamento al piano rialzato, in uno stabile IN COSTRUZIONE composto da 6 unità abitative.L'appartmento di Mq 85 circa composto di salonbe con cucina living, due camere, doppio servizio e disimpegno, dispone di doppia balconata di Mq. 40 spazioe sterno di Mq. 50 (giardino/pavimantato) box auto e posto auto assegnato. L'unità abitativa in fase di realizzazione, si distinge per un attenzione particolare all'ambiente con l'impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica di 3 kw, potenza di picco per ogni unità abitativa e con l'eliminazione dell'impianto a gas, sostituito dal più ecologico piano ad induzione. La zona in cui sorgerà lo stabile, in corso di costruzione, è in forte espansione residenziale e commerciale. CONSEGNA PREVISTA PER SETTEMBRE 2025 € 240.000 (RIF.NC42
