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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scisciano a 240.000 € (cod.635ee031)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scisciano, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1297 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.267 €/m² e 1.401 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA SELVA, VIA ROMA, VIA GARIBALDI, VIA SACRO CUORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Scisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scisciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spartimento.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
185 m²
Prezzo al m²:
1297 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Scisciano (NA)
Zona OMI:
B1 (CENTRO: VIA SELVA, VIA ROMA, VIA GARIBALDI, VIA SACRO CUORE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 11 gennaio 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con caminetto

ULTIMO PREZZO Scisciano, in zona centralissima del paese ma allo stesso tempo tranquilla e distante dal continuo via via delle auto, si vende soluzione Bifamiliare completamente indipendente e libera su 4 lati. L'immobile, che ha accesso diretto dalla strada, gode di un discreto stato di conservazione esterno, ha una posizione strategica in quanto è ben collegato ai servizi che offre il paese raggiungibili comodamente a piedi ma anche ai comuni limitrofi ed agli imbocchi e sbocchi di autostrade e superstrade consentendo, in breve tempo, di raggiungere paesi più lontani senza l'incombenza del traffico. La struttura, che si presenta già predisposta come bifamiliare in quanto i due piani sono completamente separati tra di loro ed accessibili da aree diverse, risulta al suo interno così composta: - Piano Rialzato: Accessibile dalla strada tramite un cancello privato che precede un piccolo terrazzino a livello con accesso alla porta d'ingresso che apre subito nell'ampio salone attrezzato con camino e con vari punti luce tra cui un balcone che da l'accesso al giardino esterno che è l'unica zona comune ai due appartamenti. Dal salone troviamo poi accesso sia alla cucina abitabile anch'essa dotata di finestra e sia al corridoio della zona notte dove incontriamo i 2 bagni dotati di finestra e le due ampie camere da letto. Il tutto si sviluppa su una superficie di 105 mq con altezza di 3 metri e 80 cm. - Primo Piano: Accessibile dalla strada tramite un portone blindato in ferro o dal giardino comune di 130 mq dotato di cancello carrabile automatico, una area pavimentata ed una a terreno oltre ad un box auto di 25 mq, il primo piano vanta anch'esso di un accesso completamente indipendente che precede una rampa di scale che consente quindi l'accesso al piano superiore dove al suo ingresso incontriamo la cucina abitabile munita di balconcino privato, subito dopo un disimpegno fa da cameretta che è adiacente alla più ampia camera da letto matrimoniale contornata da balconi e finestre. Alle spalle di cameretta e camera […]

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