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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scisciano in zona Palazzuolo a 300.000 € (cod.63282561)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scisciano in zona Palazzuolo, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.930 €/m² e
2.059 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPARTIMENTO - VIA PALAZZUOLO, VIA CAMALDOLI) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.320 €/m²) e per quadrivani (da 1.605 €/m² a 2.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scisciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spartimento, mentre nella zona di Palazzuolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Palazzuolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.975 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scisciano in zona Palazzuolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lombardi Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza
AUREA d+more: Scegliendo Aurea, vivrai in un luogo unico, dove linee architettoniche raffinate e design innovativo creano un’armonia perfetta. Dodici unità abitative, ciascuna offre una varietà di metrature e soluzioni personalizzabili per soddisfare ogni tuo desiderio. Appartamento al secondo e ultimo piano, da 97 mq, composto da 3 camere da letto, soggiorno e cucina, 2 bagni, completo di terrazzo di copertura. Nel prezzo sono inclusi box auto da 28 mq e torrino scala da 20 mq. Consegna prevista per l'anno 2026
