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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saviano in zona Sirico a 89.000 € (cod.66101469)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saviano in zona Sirico, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1271 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
991 €/m² e
1.219 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: CORSO ITALIA, CORSO EUROPA, VIA PARROCCHIA DI SIRICO, CORSO VITTORIO ...) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.950 €/m²) e per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Saviano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sirico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sirico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.250 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,70%).
Invece i prezzi per la zona di Sirico (+3,48%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saviano in zona Sirico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Intermediazione srl - Napoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
SAVIANO - In zona centrale di Saviano, e più precisamente in Via Emanuele Gianturco, IPI AGENCY, propone in vendita un appartamento al piano terra situato in una posizione centralissima e strategica, comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi del paese. L'immobile, attualmente nelle fasi finali di una completa ristrutturazione, offre finiture moderne e una distribuzione degli spazi ottimizzata per il massimo comfort quotidiano. La soluzione si sviluppa interamente al piano terra, priva di barriere architettoniche e senza pertinenze esterne, garantendo così una gestione degli spazi interna pratica e funzionale. Caratteristiche principali: -Zona giorno: Un ampio e luminoso ambiente living con cucina a vista, ideale per la vita di tutti i giorni e per accogliere ospiti. -Camera padronale: Una prima camera matrimoniale dotata di bagno privato in camera (en suite). -Seconda camera: Una seconda camera matrimoniale. -Servizi: Tre bagni totali, di cui uno privato nella camera matrimoniale, un secondo bagno a servizio della zona giorno e un terzo bagno più piccolo, specificamente attrezzato a uso lavanderia. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, moderna e centrale, perfetta anche per uso investimento! IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari Filiale di Napoli Via San Giacomo 30 80133 Napoli Tel. 08118677090 WhatsApp 3421290931 napoli@ipi-agency.com www.ipi-agency.com
