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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saviano a 300.000 € (cod.65f2932b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saviano, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Tettocasa) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
309 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.358 €/m² e
1.689 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE FRESSURIELLO / SP. 129, VIA TORRE / SP. 36, VIA STOCCHIA, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Saviano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sirico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tettocasa
Corso Umberto I, 319, Corso Umberto I, 319, 80034, Marigliano (NA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con balcone di nuova costruzione
A Saviano, all'interno di un contesto residenziale signorile di nuova costruzione, proponiamo in vendita due eleganti soluzioni abitative di ampia metratura, progettate con finiture di alto profilo, massima efficienza energetica e straordinari spazi esterni privati. Entrambi gli appartamenti offrono una generosa superficie interna (tra i 102 mq e i 106 mq) caratterizzata da ambienti luminosi, ben distribuiti e serviti da ampi balconi che arrivano fino a 30 mq. Le Tipologie Disponibili: 1. Piano Terra con Giardino Privato e Box Auto La scelta ideale per chi cerca indipendenza, privacy e il piacere di vivere il verde in totale tranquillità: Interni: ~102 - 106 mq con ambienti ben squadrati e luminosi. Spazio Esterno: Ampia area verde esclusiva oltre ai balconi vivibili (fino a 30 mq), perfetta per bambini, animali domestici o momenti di relax all'aperto. Pertinenza: Comodo e spazioso box auto privato di circa 38 - 40 mq, ideale per accogliere comodamente le auto e da adibire anche a zona deposito/cantinola. 2. Primo Piano con Terrazzo di Copertura Esclusivo e Pergolato La soluzione perfetta per chi desidera il massimo della riservatezza e uno spazio solarium/panoramico introvabile: Interni: ~102 - 106 mq serviti da balconi perimetrali che arrivano a 30 mq. Terrazzo di Copertura Esclusivo: Un eccezionale lastrico solare di proprietà di ben 139 mq, sovrastante l'appartamento, ideale per creare una vera oasi privata, zona solarium o area eventi. Pergolato Coperto: Sul terrazzo è presente una struttura ombreggiante/pergolato coperta di circa 29 mq, perfetta per cene all'aperto, zone lounge e vivere lo spazio esterno in totale riparo durante ogni stagione. Punti di Forza del Complesso: Architettura moderna e isolamento termo-acustico di ultima generazione. Massima efficienza energetica e finiture di pregio personalizzabili. Ampie pertinenze esterne dedicate (giardino privato o terrazzo di copertura con pergolato). Posizione strategica, riservata e ben collegata ai principali servizi di Saviano. and #128222; CHIA[…]
