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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saviano in zona Fressuriello a 300.000 € (cod.65f2932b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Saviano in zona Fressuriello, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Tettocasa) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
309 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE FRESSURIELLO / SP. 129, VIA TORRE / SP. 36, VIA STOCCHIA, ...) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.790 €/m²) e per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Saviano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sirico, mentre la zona di Fressuriello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fressuriello) è pari a
1.385 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,16%).
Invece i prezzi per la zona di Fressuriello (+20,12%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saviano in zona Fressuriello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tettocasa
Corso Umberto I, 319, Corso Umberto I, 319, 80034, Marigliano (NA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con balcone di nuova costruzione
A Saviano, all'interno di un contesto residenziale signorile di nuova costruzione, proponiamo in vendita due eleganti soluzioni abitative di ampia metratura, progettate con finiture di alto profilo, massima efficienza energetica e straordinari spazi esterni privati. Entrambi gli appartamenti offrono una generosa superficie interna (tra i 102 mq e i 106 mq) caratterizzata da ambienti luminosi, ben distribuiti e serviti da ampi balconi che arrivano fino a 30 mq. Le Tipologie Disponibili: 1. Piano Terra con Giardino Privato e Box Auto La scelta ideale per chi cerca indipendenza, privacy e il piacere di vivere il verde in totale tranquillità : Interni: ~102 - 106 mq con ambienti ben squadrati e luminosi. Spazio Esterno: Ampia area verde esclusiva oltre ai balconi vivibili (fino a 30 mq), perfetta per bambini, animali domestici o momenti di relax all'aperto. Pertinenza: Comodo e spazioso box auto privato di circa 38 - 40 mq, ideale per accogliere comodamente le auto e da adibire anche a zona deposito/cantinola. 2. Primo Piano con Terrazzo di Copertura Esclusivo e Pergolato La soluzione perfetta per chi desidera il massimo della riservatezza e uno spazio solarium/panoramico introvabile: Interni: ~102 - 106 mq serviti da balconi perimetrali che arrivano a 30 mq. Terrazzo di Copertura Esclusivo: Un eccezionale lastrico solare di proprietà di ben 139 mq, sovrastante l'appartamento, ideale per creare una vera oasi privata, zona solarium o area eventi. Pergolato Coperto: Sul terrazzo è presente una struttura ombreggiante/pergolato coperta di circa 29 mq, perfetta per cene all'aperto, zone lounge e vivere lo spazio esterno in totale riparo durante ogni stagione. Punti di Forza del Complesso: Architettura moderna e isolamento termo-acustico di ultima generazione. Massima efficienza energetica e finiture di pregio personalizzabili. Ampie pertinenze esterne dedicate (giardino privato o terrazzo di copertura con pergolato). Posizione strategica, riservata e ben collegata ai principali servizi di Saviano. and #128222; C[…]
