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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saviano a 300.000 € (cod.65f1e6d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saviano, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Tettocasa) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
309 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.854 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE FRESSURIELLO / SP. 129, VIA TORRE / SP. 36, VIA STOCCHIA, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Saviano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sirico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tettocasa
Corso Umberto I, 319, Corso Umberto I, 319, 80034, Marigliano (NA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
NUOVA COSTRUZIONE A SAVIANO CON TERRAZZO O GIARDINO E BOX Saviano. A Saviano, all'interno di un contesto residenziale signorile di nuova costruzione, proponiamo in vendita due eleganti soluzioni abitative di ampia metratura, progettate con finiture di alto profilo, massima efficienza energetica e straordinari spazi esterni privati.\nEntrambi gli appartamenti offrono una generosa superficie interna (tra i 102 mq e i 106 mq) caratterizzata da ambienti luminosi, ben distribuiti e serviti da ampi balconi che arrivano fino a 30 mq.\nLe Tipologie Disponibili:\n1. Piano Terra con Giardino Privato e Box Auto\nLa scelta ideale per chi cerca indipendenza, privacy e il piacere di vivere il verde in totale tranquillità:\nInterni: ~102 - 106 mq con ambienti ben squadrati e luminosi.\nSpazio Esterno: Ampia area verde esclusiva oltre ai balconi vivibili (fino a 30 mq), perfetta per bambini, animali domestici o momenti di relax all'aperto.\nPertinenza: Comodo e spazioso box auto privato di circa 38 - 40 mq, ideale per accogliere comodamente le auto e da adibire anche a zona deposito/cantinola.\n2. Primo Piano con Terrazzo di Copertura Esclusivo e Pergolato\nLa soluzione perfetta per chi desidera il massimo della riservatezza e uno spazio solarium/panoramico introvabile:\nInterni: ~102 - 106 mq serviti da balconi perimetrali che arrivano a 30 mq.\nTerrazzo di Copertura Esclusivo: Un eccezionale lastrico solare di proprietà di ben 139 mq, sovrastante l'appartamento, ideale per creare una vera oasi privata, zona solarium o area eventi.\nPergolato Coperto: Sul terrazzo è presente una struttura ombreggiante/pergolato coperta di circa 29 mq, perfetta per cene all'aperto, zone lounge e vivere lo spazio esterno in totale riparo durante ogni stagione.\nPunti di Forza del Complesso:\nArchitettura moderna e isolamento termo-acustico di ultima generazione.\nMassima efficienza energetica e finiture di pregio personalizzabili.\nAmpie pertinenze esterne dedicate (giardino privato o terrazzo di copertura con pergolato).\nPosizione strat[…]
