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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saviano in zona Fressuriello a 300.000 € (cod.65d97d28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Saviano in zona Fressuriello, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2803 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.849 €/m² e
2.322 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE FRESSURIELLO / SP. 129, VIA TORRE / SP. 36, VIA STOCCHIA, ...) per appartamenti (da 960 €/m² a 2.060 €/m²) e per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Saviano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sirico, mentre la zona di Fressuriello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fressuriello) è pari a
1.535 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
Invece i prezzi per la zona di Fressuriello (+25,13%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saviano in zona Fressuriello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Progetto casa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con balcone di nuova costruzione con ascensore
Rif: nc saviano p.no t e 1° - Progetto Casa , propone in vendita , nel Comune di Saviano , in zona ben collegata e residenziale , in piccolo condominio, composto da 4 unità , in fase di realizzo , con consegna prevista entro settembre 2026 , appartamenti consegnati completi , chiavi in mano , rifiniti con materiali di pregio , garantendo ai futuri acquirenti design moderno e funzionale. L'intero fabbricato è dotato di ascensore , che collega tutti i piani . Disponibilità appartamenti appartamenti : piano primo , mq interni 107 , pertinenze : balconate / terrazzini mq 30 totali circa ,box al piano seminterrato di circa 60 mq e lastrico di copertura attrezzato ad uso esclusivo ; piano terra , mq interni 107 , pertinenze : balconate / terrazzini mq 30 totali circa ,box al piano seminterrato di circa 60 mq e giardino di circa 130 mq . La disposizione interna per ogni unità è : salone , cucina , doppi servizi , corridoio e due comodi vani notte . Posizione strategica e ben collegata con tutti i servizi che il Comune offre . Per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento non esitate a contattarci. Ci troviamo a Nola ( NA ) in P.zz Giacomo Matteotti n° 18. Visita il nostro sito : progettocasa.info I nostri recapiti sono : 0818231345 / 3290771439 ( whatsapp ) E-mail : areaprogettocasa@gmail.com
