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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saviano in zona Sirico a 300.000 € (cod.65d97d28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saviano in zona Sirico, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2803 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.707 €/m² e
2.071 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE FRESSURIELLO / SP. 129, VIA TORRE / SP. 36, VIA STOCCHIA, ...) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.750 €/m²) e per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Saviano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sirico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sirico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.255 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saviano in zona Sirico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Progetto casa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con balcone di nuova costruzione con ascensore
Rif: nc saviano p.no t e 1° - Progetto Casa , propone in vendita , nel Comune di Saviano , in zona ben collegata e residenziale , in piccolo condominio, composto da 4 unità , in fase di realizzo , con consegna prevista entro settembre 2026 , appartamenti consegnati completi , chiavi in mano , rifiniti con materiali di pregio , garantendo ai futuri acquirenti design moderno e funzionale. L'intero fabbricato è dotato di ascensore , che collega tutti i piani . Disponibilità appartamenti appartamenti : piano primo , mq interni 107 , pertinenze : balconate / terrazzini mq 30 totali circa ,box al piano seminterrato di circa 60 mq e lastrico di copertura attrezzato ad uso esclusivo ; piano terra , mq interni 107 , pertinenze : balconate / terrazzini mq 30 totali circa ,box al piano seminterrato di circa 60 mq e giardino di circa 130 mq . La disposizione interna per ogni unità è : salone , cucina , doppi servizi , corridoio e due comodi vani notte . Posizione strategica e ben collegata con tutti i servizi che il Comune offre . Per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento non esitate a contattarci. Ci troviamo a Nola ( NA ) in P.zz Giacomo Matteotti n° 18. Visita il nostro sito : progettocasa.info I nostri recapiti sono : 0818231345 / 3290771439 ( whatsapp ) E-mail : areaprogettocasa@gmail.com
