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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Saviano in zona Cerreto a 390.000 € (cod.658e1c0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Saviano in zona Cerreto, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.199 €/m² e
1.514 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE FRESSURIELLO / SP. 129, VIA TORRE / SP. 36, VIA STOCCHIA, ...) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Saviano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sirico, mentre la zona di Cerreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerreto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.250 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Saviano in zona Cerreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile per vacanza
In zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa singola libera su tutti i lati e circondata da 1500 mq di giardino. La soluzione è composta da un appartamento al piano rialzato di circa 180 mq, che ospitano un ampia zona soggiorno e cucina abitabile, ben 4 camere da letto, due bagni e ripostiglio. Al piano seminterrato, un locale deposito di 150 mq. L'ampia area esterna permette di realizzare qualsiasi cosa, ospitare la piscina dei tuo sogni, il prato verde che hai sempre desiderato, o il luogo ideale per i tuoi amici a quattro zampe!! La tipologia di immobile, nella sua versatilità consente di utilizzarla come vuoi, ovvero la propria dimora, una struttura ricettiva, oppure un complesso di casa vacanze e b&b. Insomma non farti scappare questa soluzione unica nel suo genere
