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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Saviano in zona Fressuriello a 350.000 € (cod.658e1c0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Saviano in zona Fressuriello, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.199 €/m² e
1.464 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE FRESSURIELLO / SP. 129, VIA TORRE / SP. 36, VIA STOCCHIA, ...) per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 890 €/m² a 1.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Saviano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sirico, mentre nella zona di Fressuriello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fressuriello) è pari a
1.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,13%).
Invece i prezzi per la zona di Fressuriello (+10,25%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Saviano in zona Fressuriello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile per vacanza
In zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa singola libera su tutti i lati e circondata da 1500 mq di giardino. La soluzione è composta da un appartamento al piano rialzato di circa 180 mq, che ospitano un ampia zona soggiorno e cucina abitabile, ben 4 camere da letto, due bagni e ripostiglio. Al piano seminterrato, un locale deposito di 150 mq. L'ampia area esterna permette di realizzare qualsiasi cosa, ospitare la piscina dei tuo sogni, il prato verde che hai sempre desiderato, o il luogo ideale per i tuoi amici a quattro zampe!! La tipologia di immobile, nella sua versatilità consente di utilizzarla come vuoi, ovvero la propria dimora, una struttura ricettiva, oppure un complesso di casa vacanze e b&b. Insomma non farti scappare questa soluzione unica nel suo genere
