Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Saviano a 970.000 € (cod.655e34eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Saviano, la richiesta di 970.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Metrocasa) a
970.000 € per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1077 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
1.123 €/m² e
1.333 €/m².
Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.595 €/m²) e per ville (da 805 €/m² a 1.665 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.
Mercato immobiliare a Saviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Saviano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sirico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Saviano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
Saviano (NA) - Via Olivella In zona periferica ma ottimamente collegata e servita, con attività commerciali e servizi di prima necessità raggiungibili nel raggio di circa 1 km, proponiamo in vendita intero fabbricato indipendente di ampia metratura, circondato su tutti e quattro i lati da una corte esclusiva di circa 1.600 mq, elemento di assoluto pregio e rara reperibilità sul mercato. La proprietà si sviluppa su più livelli e presenta una configurazione mista residenziale e produttiva, risultando particolarmente interessante per investitori, imprese o per chi necessita di una soluzione abitazione + lavoro. La presenza dell’ampia corte consente agevoli spazi di manovra, parcheggio e possibili ulteriori sviluppi o riconversioni. Al piano seminterrato e al piano terra si sviluppa un opificio di complessivi 400 mq, attualmente destinato ad uso produttivo, artigianale o deposito, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività grazie agli spazi ampi e regolari. La parte residenziale è collocata ai livelli superiori. Al primo piano sono presenti due appartamenti distinti, rispettivamente di circa 85 mq e 100 mq, entrambi dotati di balconi che garantiscono buona luminosità e vivibilità. Il secondo piano ospita un’ampia unità mansardata di circa 185 mq, arricchita da balconi per un totale di circa 25 mq, ideale come abitazione principale o come ulteriore unità da mettere a reddito. L’immobile, grazie alla sua indipendenza, alla notevole superficie complessiva e alla presenza di più unità, rappresenta una soluzione ad alto potenziale di valorizzazione, adatta sia a operazioni di investimento immobiliare, sia a progetti di frazionamento o sviluppo. Ottima opportunità nel Comune di Saviano per chi è alla ricerca di un bene unico, versatile e con concrete prospettive di redditivit
