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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saviano in zona Fressuriello a 290.000 € (cod.64fb8795)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Saviano in zona Fressuriello, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.520 €/m² e
1.775 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE FRESSURIELLO / SP. 129, VIA TORRE / SP. 36, VIA STOCCHIA, ...) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Saviano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sirico, mentre la zona di Fressuriello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fressuriello) è pari a
1.385 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,16%).
Invece i prezzi per la zona di Fressuriello (+20,12%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saviano in zona Fressuriello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sartoriale
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione
L’immobiliare sartoriale propone la vendita di appartamenti con giardino di nuova costruzione a SAVIANO in un elegante complesso residenziale. KIBOU PARK è un elegante complesso residenziale in fase di costruzione che ospiterà appartamenti con ampi s […]
