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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vitaliano a 174.000 € (cod.65fbd2d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vitaliano, la richiesta di 174.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE SOC.COOP.) a
174.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1101 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.589 €/m² e
1.838 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.120 €/m²) e per quadrivani (da 1.405 €/m² a 2.335 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Vitaliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vitaliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE IMMOBILIARE SOC.COOP.
VIA SAN LEONARDO, 48, Ottaviano (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con caminetto
San Vitaliano | Parco Happy Day – Appartamento con Terrazzo Esclusivo e Box Auto Se sogni una casa ampia, luminosa e ricca di potenzialità, questa potrebbe essere la soluzione che stavi cercando. Nel rinomato Parco Happy Day, in Via Francesco Petrarca, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo piano, inserito in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben curato. L'abitazione si apre su una luminosa zona living composta da salone e cucina, impreziosita da un suggestivo camino che rende gli ambienti caldi e accoglienti durante la stagione invernale. Dalla zona giorno si accede a un ampio balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è studiata per garantire comfort e funzionalità e comprende: due camere da letto ben distribuite; una terza camera, separata dalle altre, ideale come camera padronale, studio o stanza per gli ospiti, per una maggiore privacy; due bagni. Il vero punto di forza? L'immobile dispone di un lastrico solare di esclusiva proprietà, con la possibilità di realizzare un collegamento interno direttamente dall'appartamento. Uno spazio dalle enormi potenzialità, da trasformare in una splendida terrazza panoramica, un solarium, un'area relax o un ambiente ideale per cene e momenti conviviali con amici e famiglia. Completano la proprietà: ? Box auto di circa 20 mq al piano seminterrato. ? Ampio balcone. ? Numerosi posti auto disponibili all'interno del parco. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare a spazi generosi, privacy e alla possibilità di personalizzare la propria casa. ???? Prezzo richiesto: € 174.000 ???? Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Occasioni come questa, in un contesto così richiesto, non restano disponibili a lungo

