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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vitaliano a 174.000 € (cod.657da02a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vitaliano, la richiesta di 174.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Tettocasa) a
174.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1567 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.777 €/m² e
1.998 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.255 €/m²) e per trivani (da 1.185 €/m² a 2.150 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Vitaliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vitaliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vitaliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tettocasa
Corso Umberto I, 319, Corso Umberto I, 319, 80034, Marigliano (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di nuova costruzione con balcone con cantina con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione
Descrizione: Proponiamo in vendita un appartamento totalmente ristrutturato (ultimato nel 2025!), situato al secondo piano di un tranquillo contesto condominiale. L'immobile vanta una superficie commerciale di circa 105 mq ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, balcone spazioso con affaccio su Via Nazionale delle Puglie. Tutti gli impianti (riscaldamento autonomo, gas metano con allaccio, elettrico, TV, citofonico, internet e telefonico) sono nuovi, certificati e a norma di legge. Gli infissi di ultima generazione garantiscono un elevato risparmio energetico. L'appartamento è luminoso, con ottime rifiniture e materiali pregiati di prima qualità. Prezzo ribassato a 174000
