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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vitaliano a 289.000 € (cod.64ff844a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vitaliano, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Tettocasa) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2890 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.166 €/m² e
2.377 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.100 €/m²) e per quadrivani (da 1.135 €/m² a 2.170 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Vitaliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vitaliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vitaliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tettocasa
Corso Umberto I, 319, Corso Umberto I, 319, 80034, Marigliano (NA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con balcone con giardino
NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO O TERRAZZO E BOX AUTO DI 40 MQ! Occhio a queste nuove soluzioni in fase di realizzazione a San Vitaliano. Sono fatte proprio per te: 4 vani giardino o terrazzo di pertinenza esclusiva box auto di 40 mq A San Vitaliano, a pochi passi da via Nazionale, in parco di nuova costruzione e al piano rialzato, ti proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq interni lordi, con bellissimo giardino di circa 50 mq di pertinenza. La soluzione è composta da soggiorno/cucina, tre camere da letto e due bagni, oltre balconi e giardino. Di pertinenza è un box auto di 40 mq al piano seminterrato. Il prezzo richiesto è di € 289.000,00. Consegna luglio 2025. Chiamaci subito e fissa il tuo appuntamento di visita! Chiamaci allo 08119002238 - Cell. 3938798502 Iscriviti al nostro canale youtube per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte https://www.youtube.com/user/tettocasaimmob/playlists M
