Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vitaliano a 225.000 € (cod.64fae267)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vitaliano, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.996 €/m² e
2.234 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.130 €/m²) e per quadrivani (da 1.130 €/m² a 2.315 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Vitaliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vitaliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Vitaliano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con balcone con ascensore con termocondizionamento con angolo cottura
Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di San Vitaliano, all'interno di un piccolo stabile di nuova costruzione. Con solo quattro unità abitative, questo immobile offre privacy e tranquillità. L'appartamento, di circa 95 mq, si trova al secondo piano ed è facilmente accessibile grazie all'ascensore. La luminosa zona giorno salone con angolo cottura è perfetta per accogliere amici e familiari, mentre le tre camere da letto garantiscono spazio e comfort. I due bagni moderni sono un ulteriore vantaggio, rendendo la vita quotidiana più comoda. Non dimenticare i balconi con doppia esposizione oltre ad all' ampio terrazzo di copertura pavimentato e già predisposto di punti acqua, luce e gas , ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, l'immobile è dotato di un box auto con serranda motorizzata al piano terra, incluso nel prezzo. Costruito nel 2025, questo appartamento e pronto per essere abitato. Il riscaldamento a pompa di calore garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione
