L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Vitaliano a 185.000 € (cod.64e9be2a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vitaliano, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tettocasa) a 185.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2055 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.668 €/m² e 1.854 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Vitaliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vitaliano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,70%).

•  Wikipedia: San Vitaliano
•  Mercato Immobiliare a San Vitaliano
•  Quotazioni OMI